Part B. บริการการสร้างบ้านบนที่ดิน
ด้วยโครงสร้างแบบ precast เป็นการผลิตโครงสร้างสำเร็จรูปนำไปประกอบในหน่วยงานก่อสร้าง ได้อย่างประหยัดและรวดเร็ว มีขั้นตอนการให้บริการ ดังนี้
- พิจารณาเรื่องสถานที่ก่อสร้าง โดยส่งแผนที่ หน้าโฉนดที่ดิน ภาพถ่ายสถานที่ก่อสร้าง ส่งให้เจ้าหน้าที่ฝ่ายขายพิจารณา
- บริษัท ทำเอกสารเสนอ ราคาค่าก่อสร้างและค่าดำเนินการอื่นๆให้ทราบอย่างละเอียด พร้อมแนะนำการบริการเพิ่มเติม
***กรณีเจ้าของบ้านต้องการ ใช้สินเชื่อธนาคารในการก่อสร้าง บริษัท แนะนำให้ท่านเจ้าของบ้านนำใบเสนอราคา แบบแปลนขาย และเอกสารการเงินของท่านไปยื่นขอ FREE APPROVE เพื่อเช็คเครดิตวงเงินของท่านก่อนในขั้นต้น หากผ่านจึงเข้าสู่กระบวนการ
- กรณี สรุปตกลงทำการก่อสร้าง มัดจำการจ้างงานก่อสร้าง 3% *** คลิกดูสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างอาคาร *** ของยอดรวมในเอกสารเสนอราคาที่ตกลงกัน
- จัดทำแบบลงที่ดินก่อสร้างจริง พร้อมยื่นก่อสร้างขออนุญาตต่อไป ระหว่างรอใบอนุญาต ท่านเจ้าของบ้านที่ใช้สินเชื่อธนาคาร สามารถเลือกหาพิจารณา สถาบันสินเชื่อเพิ่มเติม เพื่อประโยชน์แก่ท่านทั้งทางด้านอัตราดอกเบี้ยและกระบวนการชำระงวด
**** เมื่อได้รับใบอนุญาต บริษัท เริ่มการก่อสร้าง บริษัทจัดส่งแผนการกำหนดการต่างๆให้ทราบทันที
- เริ่มกระบวนการก่อสร้างอาคาร จัดเตรียมความพร้อมสถานที่การก่อสร้าง หรือมีปัจจัยอื่นเกี่ยวข้องได้แก่
- การปรับปรุงสถานที่ก่อสร้างให้พร้อมทำงาน สถานที่ก่อสร้างต้องสะอาด ไม่มีหญ้า หรือสิ่งปกคลุม
- ระดับดินถมก่อนการปลูกสร้าง ควรเป็นดินแข็ง ความสูงที่ดินไม่ต่ำกว่าระดับถนนหน้าบ้าน หากต้องการถมเพิ่มเติมก่อนการก่อสร้าง 1-3 เดือน หรือระหว่างก่อสร้างปรึกษาสถาปนิกประสานงานของบริษัทก่อนตัดสินใจ
- พื้นที่มีอาคารเดิมที่ต้องการรื้อถอน การรื้อถอนอาคารต้องได้รับใบอนุญาตการรื้อถอน บริษัทบริการการรื้อถอนให้ มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในขั้นตอนการเสนอราคาก่อสร้าง หรือฟรีค่ารื้อถอนขึ้นอยู่กับสภาพอาคาร
- พื้นที่บ้านสร้างใหม่ อยู่ในเขตบ้านเดิม บริษัทสามารถทำรั้วชั่วคราวเพื่อการการสร้างได้
- พื้นที่ปลูกสร้างบ้านใหม่ ห่างเขตถนน หรือทางสัญจรรถยนต์ มีภาระในการลำเลียงวัสดุ การปรับเส้นทางเป็นภาระของเจ้าของบ้านหรือมีค่าก่อสร้างเพิ่มขึ้นตามเอกสารเสนอราคา
- พื้นที่สัญจร ขนส่งวัสดุ ผ่านพื้นที่ส่วนบุคคลที่เป็นภาระของผู้อื่น เช่นนิติบุคคล หรือเพื่อนบ้าน การดำเนินงานค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านเพิ่มเติมตามเอกสารเสนอราคา
- พื้นที่ก่อสร้าง สามารถ สร้างที่พักได้อย่างน้อย 1 ห้อง และที่เก็บกองวัสดุได้มิดชิด
- ระหว่างก่อสร้าง บริษัท ดำเนินการก่อสร้างและรับชำระค่าก่อสร้างเป็นงวด ตามเอกสารนี้ **คลิ๊ก เอกสารสัญญาและงวดงาน**
- เมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จ บริษัท ส่งมอบบ้าน พร้อมเอกสำคัญต่างๆเอกสารรับประกัน
